S novými regulacemi a omezeními ze strany České národní banky, které omezují získání hypotéky, se mladí žadatelé těší z několika výhod.

První výhodou je zvýšený limit Loan-to-Value (LTV) pro žadatele do 36 let. To znamená, že nemusejí mít našetřeno tak vysoké procento z hodnoty nemovitosti jako starší žadatelé. Zatímco standardně jsou nabízeny hypotéky s LTV maximálně 80%, mladí žadatelé mohou získat hypotéku s LTV až 90%, což jim usnadňuje financování nemovitosti.

Druhou výhodou je snížení úrokových sazeb pro žadatele do 36 let s vyšším LTV. Některé banky se rozhodly eliminovat rizikovou přirážku, což znamená, že mladí klienti nemusí platit vyšší úroky, i když mají vyšší LTV. Toto opatření přichází jako reakce na nové regulace a poskytuje mladým žadatelům výhodnější úrokové sazby na jejich hypotéku.

Třetí výhodou jsou mírnější limity pro Debt Service-to-Income (DSTI) a Debt-to-Income (DTI) pro žadatele do 36 let. To znamená, že mohou alokovat více svého příjmu na splátky hypotéky a celkovou zadluženost.

Závěrem lze konstatovat, že i přes zpřísnění regulací České národní banky mají mladí žadatelé o hypotéku několik výhod, které jim usnadňují cestu k vlastní nemovitosti. Tyto výhody zahrnují vyšší LTV, výhodnější úrokové sazby a mírnější limity pro DSTI a DTI."

Toto jsou hlavní výhody mladších žadatelů o hypotéku po zpřísnění pravidel České národní banky.